事業内容・実績

事業内容

総合商社ならではの不動産アセットマネジメント

三井物産リアルティ・マネジメントは、三井物産グループの知見・ネットワークを積極的に活用した不動産アセットマネジメント会社として、 事業性・専門性の高い私募不動産ファンドの運営をおこなってまいります。

当社の強み

様々なファンドの企画力・運用実績

物流施設やオフィスビルを始めとして、様々なアセットタイプ(*)を対象とした不動産アセットマネジメント事業を行っており、投資家様のニーズに沿ったファンド企画・運用実績が多数ございます。また、収益型の物件のみならず、ファンドスキームを利用した開発型プロジェクトにも積極的に取り組んでおります。

*投資対象不動産: 物流施設、オフィスビル、商業施設、ホテル、産業系施設、底地など。

多様な事業パートナー

国内外の金融機関や大手デベロッパーなど、多様な事業パートナーとの事業実績を有し、強固なリレーションを構築しております。このため、事業性において競争力の高いファンド運用が可能です。

三井物産グループの総合力

三井物産が長年手掛けてきた、国内外における不動産開発事業や物流事業、その他多様なビジネスエリアで培った実業知見・専門性を活用し、案件のオリジネーション・テナントリーシング・施設運営等において総合商社ならではの総合力を活かしたアセットマネジメント事業を展開します。

代表的な運用物件

※過去の運用案件を含みます。

東京都新宿区オフィスビル

東京都品川区オフィスビル

愛知県名古屋市オフィスビル

神奈川県横浜市オフィスビル

大阪府大東市物流施設

埼玉県日高市物流施設

東京都町田市物流施設

大阪府大阪市物流施設

埼玉県草加市物流施設

神奈川県厚木市物流施設

兵庫県神戸市物流施設

ファンドスキームを利用した物流施設開発案件の取組み

当社は、物流施設開発のエキスパートとして、ファンドスキームによる物流施設の開発に積極的に取り組んでおります。立地選定・土地取得・企画設計・開発運営を、テナント様のニーズに沿って実施することで、お客様にとって最適なオーダーメイド開発を実現いたします。

兵庫県神戸市の物流施設プロジェクトの例

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